پاورپوینت حسابداري اجاره ها

پاورپوینت حسابداري اجاره ها


نوع فایل:power point

قابل ویرایش 34اسلاید



قسمتی از اسلاید

اجاره موافقتنامه‌اي‌ است‌ كه‌ به‌ موجب‌ آن‌، اجاره‌دهنده‌در قبال‌ دريافت‌ مبلغ‌ يا مبالغ‌ مشخصي‌ حق‌ استفاده‌ از دارايي‌ را براي‌ مدت‌ مورد توافق‌ به‌ اجاره‌كننده‌ واگذار مي‌كند.

اجاره بهاي متعارف:اجاره بهايي كه انتظارميرود براي اموال مشابه درشرايط يكسان پرداخت گردد.

مدت اجاره:شامل يك دوره كوتاه مدت تاحداكثر طول عمر مفيد اقتصادي اموال مورد اجاره.

ارزش‌ فعلي‌ حداقل‌ مبالغ‌ اجاره‌ در آغازقرارداد اجاره‌ معادل يا بيش از 90 درصد ارزش‌ متعارف اموال مورد اجاره‌به كسرهرنوع مزاياي مالياتي انباشته شده توسط اجاره دهنده باشد

مبالغ‌ اجاره‌ بايد بين‌ هزينه‌هاي‌ مالي‌ و كاهش‌ مانده‌ بدهي‌ تسهيم‌ شود. هزينه‌ مالي‌ بايد به‌گونه‌اي‌ به‌ دوره‌هاي‌ مالي‌ در طول‌ دوره‌ اجاره‌ تسهيم‌ شودكه‌ يك‌ نرخ‌ سود تضمين‌ شده‌ ادواري‌ ثابت‌ نسبت‌ به‌ مانده‌ بدهي‌ براي‌هر دوره‌ ايجاد كند. در عمل‌ براي‌ سهولت‌ محاسبه‌ مي‌توان‌ از نرخ‌ تقريبي‌ براي‌ اين‌ منظور استفاده‌ كرد.



فهرست مطالب:

سابقه تاریخی

تعریف اجاره

مزایای اجاره بلندمدت

تعاريف واصطلاحات اجاره بلندمدت

طبقه‌بندي‌ اجاره‌ها

بيانيه شماره13FASB

شرایط اجاره سرمایه ای

بيانيه21استانداردايران

دامنه كاربرد

شرايط فسخ قراردادهاي اجاره سرمايه اي

حسابداري‌ اجاره‌ها توسط‌ اجاره‌كننده‌

اجاره عملياتي

مقایسه صورتهای مالی برمبنای اجاره عملیاتی وسرمایه ای

فروش واجاره مجدد

حسابداری اجاره هاتوسط اجاره دهنده

تعيين استهلاك

اجاره شكل فروش

اجاره تامین مالی مستقیم

تفاوت اولیه بین قرارداداجاره تامین مالی واجاره شکل فروش

اجاره اهرمي

شرايط لازم براي اجاره اهرمي

اجاره اموال غيرمنقول

اجاره زمين

زمين،ساختمان بطوريكجا

اجاره اموال غير منقول وتجهيزات

اجاره بخشي ازساختمان

قرارداداجاره به شرط تمليك

مقررات اجرايي والزامات قانوني